Katkarşılığı Hizmetleri

📌 Kat Karşılığı İnşaat Nedir?

Kat karşılığı inşaat, arsa sahibinin arsa payı karşılığında müteahhitten bağımsız bölüm (daire, iş yeri vb.) aldığı bir inşaat sözleşmesi modelidir. Bu modelde müteahhit, arsa üzerinde gerekli izinleri ve projeyi hazırlayıp inşaatı finanse eder ve tamamlar; karşılığında sözleşmede belirtilen payı (daire/dükkan sayısı) alır. Böylece arsa sahibi hiçbir inşaat maliyeti üstlenmeden modern, değerli ve tapulu gayrimenkullere sahip olur.

🎯 Amacımız

• Arsa sahiplerinin en yüksek faydayı sağlaması,

• Müteahhit olarak kaliteli, güvenli ve yönetmeliklere uygun projeler üretmek,

• Süreci şeffaf ve profesyonel biçimde yönetmek,

• Her iki tarafın da yatırımını güvence altına almak.

📝 Süreç Nasıl İşler?

1. Keşif ve Ön Değerlendirme
   Arsanın imar durumu, emsal, yapılaşma koşulları ve fizibilitesi incelenir.

2. Teklif ve Sözleşme Hazırlığı
   Kat karşılığı oran, proje büyüklüğü, bağımsız bölümlerin paylaşımı belirlenir.

3. Projelendirme ve Ruhsat
   Mimari ve mühendislik projeleri hazırlanır; resmi kurum izinleri ve ruhsat işlemleri tamamlanır.

4. İnşaat ve Kontrol Süreci
   İnşaat, sözleşmede belirtilen süre ve standartlara göre yürütülür. Arsa sahipleri düzenli olarak bilgilendirilir.

5. Teslim ve Tapu İşlemleri
   Tamamlanan bağımsız bölümler sözleşmedeki paylaşım oranına göre arsa sahiplerine ve müteahhite teslim edilir.

🌟 Kat Karşılığı İnşaatın Avantajları

• Arsa Sahipleri İçin:

  • İnşaat maliyeti üstlenmeden yeni ve değerli gayrimenkul edinme.

  • Profesyonel proje yönetimi sayesinde zaman ve maliyet avantajı.

  • İmar ve ruhsat işlemlerinin müteahhit tarafından yürütülmesi.

• Müteahhit / Yatırımcı İçin:

  • Arsa maliyeti ödemeden proje geliştirme fırsatı.

  • Güçlü portföy ve marka değeri oluşturma.